元，甚至有的机构预测10年赁市场规模将达4万亿元看了这些自娱自乐的预测数据，貌似长租公寓业空间很大。暂且不管这些数预测的依和过程是否合理，从结果来看，不合理，也没有这么市场空间笔者为，市场化的赁住房质在于先租后买，租是先期人口导入策略，了段时间后“cul认证”在公寓业进大规模的投资根以往经验，公寓业这收益慢、重运营、效慢的行业不合投资的收益律，产业金融以产业为基、产融结合的逻辑特点，使得产业资能会大模进入这个行业。其次，当前的公寓业呈现的去杠杆的大趋势，与整体金融行业的趋势息相关。从2017年下半年

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