公寓的社交属，+寓实行三不政策，45岁以上不租，带小孩不租，不爱交朋友不租更为葩的是它的社交考核制度，即每个月识10位公寓内的朋友，必须参加次社群活动比+寓的严苛租社交章程，蘑菇寓相对松些作为分布式寓的典型代表，蘑菇公寓只友善地把租的别、星“无烟煤密度”间与机会。据华创证券的研究报告青年长租公寓：这是片太平洋》显示，前国内房屋赁交易额在8000亿元上下，随前十年房地产业的勃发展，大量闲置房屋出现，数量达7300万;另一方面，城市流动人口加90后进入职场，住房刚需增势明显，长租公寓的出现满足了这部分人住房不将就

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